对比一下历年的数据就会发现
2020-07-08 19:19
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而合肥市房地产协会有关人士也赞成这一观点,表示,从购房人结构看,限购以后,安徽省外居民在肥买房的比例为4.35%,而限购以前,这一数字是9%~10%。近期虽然合肥楼市有回暖迹象,但大部分房地产开发企业现有的项目运行还存在资金不足、库存压力较大等问题,减少库存为下半年首要任务。

下半年,合肥的房价走势如何呢?在昨天一场名为守望楼市——合肥楼市2012年下半年发展趋势高峰论坛上,多位业内专家把脉得出结论:下半年合肥楼市包括政策面和市场表现,都将以温和为主,年底前,合肥的房价将合理回归。

但这并不意味着合肥楼市的红火。相反,统计显示,1~6月,合肥市销售住宅类商品房28518套,已经跌破了3万套。对比一下历年的数据就会发现,这是近五年来销量首次下跌到了3万套以下。

相比于去年下半年,今年以来,合肥楼市确实活跃了不少。这一方面表现在开发商的主动性变得积极,另一方面,合肥楼市销量也有所起色。据合肥市某地产家居网统计,刚刚过去的6月,合肥市销售了住宅类商品房6324套,这比5月份的数据略有下降,但销售量仍然超过了6000套。今年以来,合肥楼市单月销售量已经连续四个月超过5000套,最近两月更是超过6000套。

合肥学院房地产研究所所长朱德开认为,目前,投资和投机性需求已得到遏制。2010年,他们曾做过一次调查,买房的人中,为了投资的比例占到8%,而目前,这一数字已降至3%。

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